唐山世博广场_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅、写字楼

　　项目特色 复合地产,投资地产

　　建筑类别 板楼 小高层 高层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 万达广场

　　容 积 率 3.40

　　绿 化 率 30%

　　开盘时间 2013年10月27日

　　交房时间 2013年4月

　　物 业 费 2.20元/平方米·月

　　物业公司 唐山四季美盛物业服务有限公司

　　开 发 商 唐山美盛房地产开发有限公司

　　预售许可证 (唐)房预售证第1052号

　　售楼地址 路南区新华道与建设路交叉口银泰百货东侧

　　物业地址 路南建设路与新华道交叉口西南角

　　交通状况 乘坐2、4、6、7、8、11、12、13、15、16、17、19、26、29、35、38、40、41、44、46、5

　　世博广场房价 均价7700元/平方米

　　项目配套

　　中小学：新华楼小学、九中

　　综合商场：三利国际、百货大楼、华联商厦

　　银行：农行、工行、建行、交通银行

　　医院：妇幼医院、工人医院、中医院

　　邮局：中国邮政

　　公园：纪念碑广场、南湖生态公园、大钊公园

　　内部配套：会所、幼儿园、社区超市

　　交通状况

　　乘坐2、4、6、7、8、11、12、13、15、16、17、19、26、29、35、38、40、41、44、46、54、61、66、114、118、216、210路三利购物中心下车

　　建材装修

　　结构：框剪结构

　　外墙：高级防水弹性涂料

　　供水：市政统一

　　供电：市政统一

　　供气：市政统一

　　采暖：市政统一

　　楼层状况

　　8、25、27、33层 住宅7栋，写字楼1栋，公寓1栋，回迁4栋

　　车位信息

　　停车位:地下停车位6000多个

　　项目简介

　　世博广场项目占地110亩，总建面约66万㎡，总投资30亿元，预计2012年完工。项目正处于唐山两大主干道新华道及建设路的黄金交叉点，进入南湖生态城的门户所在，紧邻唐山百货大楼、三利国际、华联商厦等大型购物中心，拥有着唐山最有影响力的中心商圈;左近就是抗震纪念碑广场和大钊公园，占据稀缺景观资源。项目涵盖高端住宅、大型购物中心、国际生活超市、高档影剧院、甲级写字楼、酒店式公寓等多元业态，将成为唐山首个集的购物、休闲、娱乐、办公和居住为一体的生活方式中心。

　　世博广场分为三个地块：

　　B1地块为商业综合区，位于地块北部，由地下一层、地上五层的商场、1栋27层公寓及1栋25层的写字楼组成。在设计上引入了Shopping Mall、Lohas等先进设计思想。

　　B2地块为开发住宅区，共7栋楼。一、二层均为现代风格的沿街商业。住宅为简欧风格，外立面采用了高级防水弹性涂料。其规划设计综合考虑了环境、配套等因素。

　　B3地块为还迁住宅区，户型合理、设计简约，方便了还迁户日常使用。

　　小区的绿化景观结合总体布局，采用点、线、面结合的方法，合理运用造景手法，引入整体统一，渗透交融的绿化空间概念，于入口处设大面积园林绿化景观，使整个社区形成一个绿意盎然、各具特色的、情景交融的动态空间。

　　小区设有地下停车场，各层电梯可直达住户，停车场内动线流畅，商业停车位与住宅停车位区隔，避免混杂，互不影响。

　　本项目建成后，物业管理将由四季美盛物业公司承担，并采用组团式封闭物业管理，配备智能化安防系统。

　　相关信息

　　占地面积:73700平方米

　　建筑面积:660000平方米

　　开工时间:2010-04-28

　　竣工时间:2012-12-31

　　物业管理附加信息:2.2元/平方米·月

　　开发商:唐山美盛房地产开发有限公司

　　投资商:唐山美盛房地产开发有限公司

　　物业管理公司:唐山四季美盛物业服务有限公司

　　按揭银行:中国建设银行,中国农业银行

　　工程进度:现房销售(2014-05-28)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数2594户 当期户数2594户

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