唐山君熙太和 _楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅、别墅

　　项目特色 景观居所,水景地产,豪华居住区

　　建筑类别 板楼 多层 高层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 惠丰湖

　　容 积 率 2.33

　　绿 化 率 37.50%

　　开盘时间 2012年10月28日已开盘

　　交房时间 2013年2月18日已交房

　　物 业 费 2.40元/平方米·月

　　物业公司 第一太平戴维斯物业顾问有限公司

　　开 发 商 唐山君熙房地产开发有限公司

　　预售许可证 (唐)房预售证第1059号

　　售楼地址 丰南区运河东路与友谊大街交叉口东行200米君熙地产会所

　　物业地址 丰南惠丰湖(国丰维景国际大酒店东北侧)。

　　交通状况 91路、92路、94路公交车行政中心下车即到

　　君熙太和房价 均价7600元/平方米

　　项目配套

　　中小学：丰南第一中学，丰南第一实验小学、丰南第二实验小学

　　幼稚园：丰南幼儿园

　　综合商场：港岛中心、运河唐人街

　　银行：工商银行，农业银行，中国银行，邮政储蓄，建设银行

　　邮局：中国邮政

　　医院：丰南区医院、丰南中医医院、唐山市德圣堂中医门诊、妇科医院

　　其他：丰南区人民政府，丰南大剧院，市民广场，国丰维景国际酒店，人民公园，丰南体育馆

　　会所

　　交通状况

　　91路、92路、94路公交车行政中心下车即到

　　建材装修

　　结构：框架、剪力墙

　　外墙：全石材

　　内墙：轻集料混凝土砌块

　　电梯：蒂森电梯

　　门窗：断桥铝合金

　　供水：市政自来水

　　供电：国家电网

　　供气：燃气

　　采暖：市政热力

　　楼层状况

　　3层、5层、6层、19层、26层、30层不等

　　车位信息

　　停车位:1440个

　　项目简介

　　君熙太和位处丰南政务核心惠丰湖东岸，占地面积102856.21平方米，绿地率37.5%，拥有唐山唯一一线双湖景观资源。

　　君熙太和开发团队特邀澳大利亚柏涛、美国HZS、维拓时代、第一太平戴维斯、香港梁景华设计顾问、北京工业大学抗震试验室、新兴保信、长安俱乐部八大国际团队，将历史与土地、规划与区域发展、建筑品质及物业服务与客群身份一统的“太和之境”筑成真实，为世界之唐人，定制极具东方意境的世家华宅。

　　君熙太和地处丰南区核心，距南湖生态城10分钟车程，距唐山市中心20分钟车程。

　　环境价值：一线双湖，国家4A级景区

　　项目西倚800亩惠丰湖，东傍近60万平方米人民公园，独享都市核心唯一一线双湖景观资源。惠丰湖属国家4A级唐津运河生态旅游度假景区，景区延运河绵延25公里排布，共计5150亩。

　　休闲配套：京津唐黄金休闲圈，顶级生活配套

　　步行千米范围内的都市黄金休闲圈：人民广场、运河唐人街、世界级创意类大型娱乐主题公园、奥体中心、会展中心、丰南大剧院等;国丰维景国际大酒店、阿尔卡迪亚酒店、雷特森酒店等五星级进驻。

　　堪舆规划：中轴规制

　　项目规划邀请柏涛(澳大利亚)团队，依据“辨方正位，不正不威”思想，南北向以中轴纵深，串联主入口、礼仪重门、高层楼王、多层内庭院景观节点、会所、南入户桥等景观建筑节点，形成丰富空间序列，暗合“尊居万乘”之堪舆寓意。

　　建筑：百年建筑，凝萃中西

　　君熙地产团队，基于对区域内平层官邸文化的挖掘，凝萃中西贵族建筑极致，采用英皇乔治王时期的建筑风格，外墙立面采用欧洲宫廷专用石材，公共空间台阶采用紫禁城御用的汉白玉;建筑主体基于石材、柱式、坡顶等古典要素，力求简洁、大气。东方符号作为点晴要素植入柱头、檐口、窗花、栏杆等细节，韵现东方盛世情怀。

　　抗震：消能减震，抵御9度强震

　　君熙太和首次在区域内对建筑结构应用“消能减震法”，通过金属耗能阻尼器提高结构抗震能力，可抵御基本裂度为9度的地震，比正常设防度水准提高1°，安全系数大大提高，保障业主生命安全。

　　园林：九溪十八院，龙脉水系

　　园区设计师受布莱尼姆宫(Blenheim Palace)启发，呈现“意大利式花园”的宏伟壮观气度。针对中轴两侧景观，以东方皇家造园“九曲朝堂”之理念，创造出美仑美奂的“水之龙脉”。龙形水系在园内盘曲、环绕，展开了一幅“九溪十八院”景致画卷。

　　户型：平层官邸

　　约179-350平米低密平层官邸，皆以世家生活需求为导向。13.5米-18.9米超大面宽与七成以上独栋布局的给予，使每户均享有优越日照通风条件与极致景观收纳效果。

　　会所：世界级会所

　　君熙太和会所运营由长安俱乐部管理团队担当，规划有健身房、游泳馆、藏书阁、雪茄吧、红酒室、私人宴会厅等。会所设计更由香港设计师梁景华亲笔。

　　物业：第一太平戴维斯

　　项目聘请第一太平戴维斯，担当社区的全天候物管专家，致力于提供全程国际化豪宅物业管理服务。

　　相关信息

　　占地面积:102856平方米

　　建筑面积:344599平方米

　　开工时间:2011-11-15

　　竣工时间:2013-07-20

　　物业管理附加信息:高层2.4元/平方米.月，洋房2.9元/平方米.月

　　开发商:唐山君熙房地产开发有限公司

　　投资商:盈创置地(北京)投资有限公司

　　物业管理公司:第一太平戴维斯物业顾问有限公司

　　按揭银行:中国工商银行

　　工程进度:平层官邸已封顶，会所正在做内部装修(2014-05-23)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数1380户

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