唐山星河公馆_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅、别墅

　　项目特色 LOFT,复合地产,特色别墅,景观居所

　　建筑类别 板楼 低层 小高层 高层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 远洋城

　　容 积 率 1.43

　　绿 化 率 35%

　　开盘时间 2012年12月7号已开盘

　　交房时间 预计2014年6月

　　物 业 费 1.60元/平方米·月

　　物业公司 暂无资料

　　开 发 商 唐山盛世君安房地产开发有限公司

　　预售许可证 (唐)房预售证第1045号

　　售楼地址 高新区华岩北路与龙华道交汇处北行100米

　　物业地址 高新区华岩北路与荣华道交汇处

　　交通状况 114路大陆家居下车西行200米左右即到

　　星河公馆房价 最低价5688元/平方米

　　项目配套

　　学校：唐山学院、唐山师范学院、九年制义务学校

　　综合商场：远洋城、唐山百货大楼人民购物、大陆家居

　　幼稚园：东方明珠幼儿园、大拇指幼儿园

　　银行：农业银行、农村信用社、工商银行、建行

　　邮局：中国邮政

　　医院：二院分院

　　小区采用最新的环保技术——地源热泵

　　中央空调系统

　　24小时热水

　　智能化保安系统

　　交通状况

　　114路大陆家居下车西行200米左右即到

　　建材装修

　　结构：框架、框剪

　　外墙：别墅：外挂进口理石;高层：局部涂料

　　电梯：国际知名品牌

　　门窗：别墅：铝包木;高层：双层中空，平开内倒;别墅大门：紫铜大门;高层：防火门

　　大堂：精装大堂

　　供水：市政统一供应

　　供电：市政统一供应

　　供气：小区内部

　　采暖：地源热泵

　　楼层状况

　　10层、16层、18层、22层到顶高层、三层半到顶电梯别墅

　　车位信息

　　停车位:高层：384 个，别墅：自带车库

　　项目简介

　　星河公馆项目地处高新区华岩路与荣华道交汇处，总占地面积250亩，总建筑面积38万平方米，户型80—986平米不等，涵盖平层、错层、跃层、复式和别墅等。

　　项目分两期开发，由A/B/C/D四个地块组成。其中一期为君安景苑，现已入住。二期为B、D两个地块，B区为奢华别墅区，D区均为全明设计观景高层。目前在售的户型主要为80-310平米，包括平层、跃层和错层等多种产品类型，另有皇家别墅仅6席。每一栋楼的户型全部是坐北朝南的设计。

　　星河公馆项目园区内有近2000平花园及水景，绿化率是35%，160~580平米的庭院环绕建筑。

　　星河公馆楼顶采用褐色琉璃瓦顶既能防漏水，又能保温隔热。每栋别墅安装了入户黄铜大门、车库卷帘门、双层中空玻璃，铝包木平开内倒高级窗，防爆、隔音、隔尘。入户电梯、6.3米挑空厅、主卧套房、外立面为埃及米黄，干挂石材。园区内人车分流管理，进入小区时设置两个入口，一个是车行道入口可直接驶入地下停车场，另一个是步行道入口。项目采用的是地源热泵的采暖技术，为业主提供了中央空调、24小时热水、地暖三项配套，中央空调能效比高，无噪音、节能省电。

　　物业方面聘请第一太平戴维斯担当物业顾问， 社区周边配套完善，工行、建行，家乐福超市、大陆海鲜、圣典巴厘岛，远洋城购物中心、人民购物中心，龙泽购物广场，唐山二院分院等。社区周边有东方明珠幼儿园、大拇指幼儿园，祥富里小学、园区自建公立小学，龙泉中学、唐山师范大学、唐山大学、河北理工。

　　相关信息

　　占地面积:83100平方米

　　建筑面积:145170平方米

　　开工时间:2009-10-01

　　竣工时间:2013-10-31

　　物业管理附加信息:住宅高层每平米1.6元每月，别墅物业费暂定。

　　开发商:唐山盛世君安房地产开发有限公司

　　代理商:满江红(北京)房地产经纪有限公司

　　投资商:唐山盛世君安房地产开发有限公司

　　按揭银行:中国工商银行,中国建设银行

　　工程进度:外装中(2014-05-23)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数641户 当期户数641户

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