唐山新华文化广场_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅

　　项目特色 地铁沿线,复合地产,特色别墅,豪华居住区

　　建筑类别 板楼 小高层 高层

　　装修状况 精装修,公共部分精装

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 百货大楼

　　容 积 率 7.66

　　绿 化 率 暂无资料

　　开盘时间 预计2014年5月1日

　　交房时间 预计2015年12月

　　物 业 费 暂无资料

　　物业公司 暂无资料

　　开 发 商 唐山欣泰房地产开发有限公司

　　预售许可证 暂无资料

　　售楼地址 路北区新华东道与文化路交叉口东北侧

　　物业地址 路北新华东道与文化路交叉口东北侧

　　交通状况 乘坐公交车2、6、7、8、10、10特快、13、15、16、17、18、19、20、28、29、46、48、54

　　项目配套

　　商业配套：

　　(1)商业：万达、唐百、银泰、新华贸、新街步行街

　　(2)超市：沃尔玛、华盛、乐天玛特、华润万家

　　(3)电器旗舰店：国美电器、苏宁电器

　　(4)家居卖场：居然之家、东方家园

　　金融配套：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行

　　自身配有：中、农、工三大银行

　　教育配套：(1)幼儿教育：唐山四幼、开滦直属幼儿园、博文双语幼儿园、早教教育机构、金宝贝早教中心、夫朗沃琴行;

　　(2) 小学：路南、路北实验小学、西山道小学、万达小学、新华楼小学;

　　(3)中学：唐山十中、唐山十一中、开滦一中、外国语学校;

　　(4)大学：河北联合大学、唐山职业技术学院、唐山广播电视大学。

　　医疗配套：工人医院、中医医院、开滦总医院、唐山妇幼保健院、协和医院、眼科医院、同济医院、骨科医院。

　　休闲娱乐：纪念碑广场、凤凰山公园、大城山公园、南湖公园、大钊公园

　　酒店：万达洲际酒店等。

　　市政行政：唐山市委、市政府、市人大等。

　　唐百集团、新华电影院、中国银行、农业银行、工商银行、室内冰场、顶级会所

　　交通状况

　　乘坐公交车2、6、7、8、10、10特快、13、15、16、17、18、19、20、28、29、46、48、54、60、118、210路等唐山广场站下车即到。 地铁：项目西侧预留地铁出入口 。 自驾：由火车站出发沿着新华道往东，到达广场，万达广场北侧为项目售楼处

　　建材装修

　　供水、供电、供气市政统一 。

　　采暖：住宅：地采暖;写字楼：空调采暖。

　　结构：框架和框剪结合

　　外墙：幕墙，玻璃石材幕墙为主

　　楼层状况

　　6、12、18、27、29

　　车位信息

　　停车位:有停车位1125个

　　项目简介

　　新华文化广场项目是唐山欣泰房地产开发有限公司依据《唐山市2008-2020城市发展规划》和市委、市政府把唐山建设成“文化名城、经济强城、宜成靓城、滨海新城”战略目标开发建设。该项目位于唐山市路北区新华道与文化路交叉口东北侧，占地面积2.2万平方米，建筑面积24万平方米。是集高档办公、大型商业、星级酒店、休闲娱乐、精装住宅、豪华住宅为一体的大型城市综合体项目。

　　项目所处区域为唐山市中心一级的CBD核心区域，交通、商业、金融、教育、医疗和休闲娱乐配套十分完善;

　　建筑安全、居者放心是本项目的最大的亮点。出于爱护生命和居住安全的考虑，本项目率先在唐山市乃至整个河北高层住宅建筑中首次采用了世界最先进的隔震技术,是全世界单体面积最大的民用建筑,使建筑的整体抗震等级由原来的8度提高到9度。同时，从岩溶治理、桩基工程以及高强度钢筋的使用，都体现了以人为本、尊重生命、百年大计、安全第一的建造思想。

　　一是楼体基础部位采用了整体大底盘隔震设计，底盘面积达17000平方米，这在全国乃至全世界的民用住宅、公寓、写字楼建筑中都是最大的。

　　二是项目隔震设施共使用了388套直径达一米多的铅芯隔震橡胶支座和68套粘滞阻尼器。

　　三是整个工程选用了高标号的HRB500型号钢筋，拉伸强度和使用寿命都有很大提高。同时，使用了C60高标号混凝土浇筑，整体建筑的抗压力显著增强。

　　四是对地下岩溶实施了全面治理，整个地块采用了高压注浆处理，使项目地基成为一个十分坚固的整体板块。在“一桩一勘”的基础上，

　　工程桩采用了深入完整岩层一米以上的嵌岩桩，使建筑物的每根柱子都牢牢扎根于完整的岩层上。

　　本项目所采用的隔震技术已经在地震多发的日本广泛应用。 1995年发生在日本里氏的7.3级阪神大地震中，位于神户市的西方大楼就是因为采用了这种隔震设计，从而使该建筑物完好无损。这种技术目前在同内也有成功应用的典范，芦山地震时，该县人民医院大楼由于采用了隔震技术，整个建筑完好无缺。建筑结构专家分析：这是隔震装置的巨大作用。

　　项目在裙楼屋顶配置了总面积1万多平方米的大型屋顶花园，开创唐山屋顶绿化的先河。项目内所有建筑和机电设备都将采用最先进的节能技术，最大限度降低建筑能耗，保护城市生态环境。同时，该项目的安全防盗、智能停车、智能消防等系统，采用的都是目前国内最先进的技术和设备。尤其是新材料、新技术与智能家居的利用，给人以环保、安全、便利、舒适与奢华、尊贵的感觉。

　　建成后的唐山新华文化广场以其独特的地理位置、安全的建筑结构、齐全的服务功能，成为唐山市绝对的地标性建筑!

　　相关信息

　　占地面积:22000平方米

　　建筑面积:240000平方米

　　开工时间:2010-07-01

　　开发商:唐山欣泰房地产开发有限公司

　　代理商:北京腾鹏房地产经纪有限公司

　　投资商:唐山欣泰房地产开发有限公司

　　工程进度:整体基本达到地上6层左右(2014-04-29)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数156户

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