随着二手房交易的盛行,现在越来越多的人成为了“老房子”的新一任户主,房子钥匙拿到手当然是一件值得高兴的事,但是随着而来的装修问题却成了困扰不少人的麻烦事,下面就为大家介绍老房装修的相关事项。
老公房装修注意事项
首先,对于老房,最好保留原有的窗户、铁门、锁、后玻璃等建材,因为这些“大部头”建材拆建在某种程度上对房屋的墙体和结构的稳定性有着重要的影响。
其次,对于一些已经空置已久的老房,如果观察到墙体有沉降的现象,一定要对其进行一些加固防潮的处理工作,务必让墙体“钻”到地基以下,加以水泥浆灌注(具体方法可参考专业人士的意见),之后再做相应的防潮工作即可。尽管加固墙体和防潮等工作维护成本较高,但如果置之不理,很有可能给屋主的人身安全带来极大的威胁。
室内的地板最好也要进行配套的防潮处理,一般来说,如果要对室内的地板之下进行防潮工作,就要深挖地下50米左右,将地面架空之后才能保证地面上是干燥的状态。否则地板容易受潮腐烂,尤其是实木地板,尤其“娇贵”。
老公房装修重点
1、基础工程和预算
老屋装修工程非常复杂,需要综合考虑屋况与承载量,才能进行翻新规划。而老屋改造预算和新屋比较,更有着天差地别。主要是因为老屋工程项目多,基础工程无法节省,视其屋况和装修项目,一坪预算约五到十万不等。
2、拆墙和漏水
翻新过程建议少敲墙,除了因为打墙会增加费用与工程量,拆除墙面也需要再进行地砖修补、墙壁修整与垃圾清理等一系列动作。另外,老屋翻新还需要全面检视漏水问题,一旦有发现漏水,一定要优先处理、彻底解决。
3、格局变换过大
通常翻修会依照现况重新规划格局,但建议格局变化不要过大,尤其是卫浴、厨房,如非必要则避免更动位置。除了考虑施工难度,如果排水管线没处理好,很容易造成漏水问题。
老公房装修贴壁纸注意事项
首先,做壁纸要考虑到各转角收边问题及常会撞伤地方的处理,壁纸耐久性大面积来说是5年以上,但是由接缝转折处开始2年就要注意了,如果发觉到起翘等问题,就赶快维修还是可以用很久的。而贴壁纸需要注意的问题有:
1、刚刚铺装壁纸以后的房间应该关闭门窗,阴干处理。因为刚铺完壁纸的房间立刻通风会导致壁纸翘边和起鼓。
2、待壁纸铺装结束3天后应该用潮湿的毛巾轻轻擦去壁纸接缝处残留的壁纸胶。
3、壁纸比较耐擦洗,但是不耐钝物的磕碰,如果发现小块的表面破损,可用近似颜色的颜料或油漆补救。
4、非凹凸壁纸,平日只需用鸡毛掸子清洁即可。
以上就是老公房装修的相关介绍,如果大家不了解如何装修老房子那么最好是咨询专业人士,以免装修过程出现安全问题。
宜: 祭祀、塑绘、开光、订盟、纳采
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